乐居买房讯 7月22日，海淀区人民政府网站发布《关于启动海淀区第二十批公共租赁住房配租意向登记公告》。此次配租的公共租赁住房项目包括文龙家园、燕保辛店家园、燕保·温泉家园、凯盛家园、苏家坨、紫星苑(皇后店021)、中铁碧桂园、翡丽铂庭、金隅美和园、福美苑、熙典华庭、翰澜庭 、三嘉信苑、山樾嘉园共计1645套。其中，大套型877套，中套型184套，小套型584套。
《公告》提示：
1.本次配租的项目均已具备入住条件，具体情况详见产权单位提供的项目情况介绍（附件1）。选房前，如有腾退等原因产生的房源一并纳入上述配租房源,实际配租房源及相应户型信息以选房现场提供的展板为准。
2.燕保·辛店家园、凯盛家园、苏家坨、山樾嘉园项目拟调整租金标准。如签约前该项目已完成租金标准评估备案工作，签约时将按调整后的租金标准签订租赁合同。
3.承租家庭缴纳的租金中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
4.公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。例如，家庭选定公租房建筑面积为67平方米，则补贴面积为60平方米，超出部分（7平方米）不享受租金补贴；家庭选定公租房建筑面积为53平方米，则补贴面积为53平方米。
5.由北京保障房中心有限公司持有运营的文龙家园等公租房项目，按照建筑面积划分房源套型。
由北京市海淀区保障性住房发展有限公司持有运营的三嘉信苑等公租房项目，按照居室结构划分房源套型。
由北京金隅嘉业房地产开发有限公司持有运营的山樾嘉园公租房项目，按照居室结构划分房源套型。
《公告》显示，此次配租的家庭为：2022年7月22日（含）前已按照“三级审核、两级公示”程序通过市级备案取得海淀区保障性住房备案资格（以GLH或GX形式开头的备案号）且尚未配租的家庭。
符合上述条件但存在以下情况的家庭不得进行意向登记：1.申请家庭在轮候期间，人口、户籍、婚姻、收入、住房等情况发生变化，已超出公共租赁住房准入标准的或意向登记前未如实申报变更的。
2.已配租配售或已选定其他保障性住房的。
3.家庭放弃选房或签约累计两次，配租资格受限制的。
此次登记时间为2022年7月27日10:00至2022年8月3日16:00，需要注意的是：
1.登记时间截止，登记系统将自动关闭，不再接受任何登记和更改登记意愿的申请。
2.截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的，可认定为“60周岁(含)以上老人家庭”。
此次意向登记工作，采取网络登记的方式。申请家庭可自行选择以下两种登记方式之一进行登记：
1.自行登记：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“快速配租”—“登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行登记操作。
2.协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，可在登记期内携带申请人本人身份证、备案通知单原件到原申请街道（镇）住房保障管理部门协助登记窗口，由工作人员协助进行网络登记。
协助登记窗口开放时间：2022年7月27日—2022年8月3日（法定节假日除外），每日上午9:00-11:30、下午14:00-17:00（8月3日下午15:00以后，不受理协助登记）
《公告》中特别提示：
1.登记套型相同的家庭，系统按下列规则排序：
（1）备案年份早的家庭排序在前，备案年份晚的家庭排序在后；
（2）备案年份相同的，意向登记时间早的家庭排序在前，意向登记时间晚的家庭排序在后。
家庭线上登记过程中显示的顺序号并不代表最终的选房顺序，每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序。
2.本次配租所用登记系统可由申请家庭自行登录，请家庭提前登录系统测试，确保账号可以正常登录和使用，如无法登录，请及时联系街道（镇）住房保障管理部门。
3.此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，家庭登录成功后应当核实系统显示家庭信息、优先类型、适合套型等与实际情况不一致，请在登记时限内前往户籍所在街道（镇）住房保障窗口申请协助登记。
城镇低保家庭、低收入家庭、分散供养特困家庭在系统上优先类型一栏应当显示“城镇社救人员家庭”，如未显示，请在登记时限内持有效期内的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》、《北京市低收入家庭救助证》或《特困人员救助供养证》前往户籍所在街道（镇）住房保障窗口申请协助登记，未按照要求登记的不纳入第一组家庭。
4.此次配租分组（详见本公告内分组规则）以家庭登记时系统记录的特殊情况类型、登记套型为准进行分组。
家庭完成登记后，须点击“排队详情”查看快速配租结果和申请人基础信息，核实登记套型、优先类型等信息是否准确。如有问题，请在登记时限内前往户籍所在街道（镇）住房保障窗口申请协助登记。
登记结束后，申请家庭对登记套型、优先类型等信息有异议的，不予受理。
另外，登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型（如小套型、中套型、大套型）进行意向登记。保障性住房规定的配租套型标准为：
并且，此次意向登记不针对指定项目进行登记，不允许升档、降档登记。
